Comprare casa: consigli per gli acquisti

Comprare casa è una tappa che quasi tutti nella vita almeno una volta intraprendono.

Ad oggi, la casa è per la stragrande maggioranza delle famiglie, il bene più importante. La casa è ancora un investimento, se si considera che un affitto può costare come un mutuo, se non di più e nel lungo periodo si “buttano” soldi. Insomma, pagheremmo per non entrare mai in possesso della casa in cui risiediamo.

Comprare casa è anche una grande tappa nell’indipendenza di ogni persona, che appunto vuole uscire dalla casa dei genitori.

In quanto scelta cosi importante, è corretto non compiere errori. La casa dovrà essere perfetta, o almeno perfetta per noi, per le nostre possibilità economiche e per le nostre richieste.

Ma quali sono gli step principali da seguire quando si acquista una casa?

1: Scegliere la zona

Città o campagna, collina o mare, innanzitutto la scelta deve essere fatta in base alle possibilità economiche (la città costa molto di più), e alle scelte di vita (campagna = vita nel verde, minor stress), o di comodità (vicinanza al lavoro o ai genitori quando si hanno figli).

Se si sceglie l’opzione città, chiaramente non dovremo cercare la vicinanza con mezzi pubblici o supermercati, cosa che faremo probabilmente in caso di una casa “fuori”. Allo stesso tempo, in città dovremo cercare una casa comoda al verde, soprattutto se si hanno figli, e in una area dove è possibile parcheggiare, previa evitare di perdere metà della nostra vita nella ricerca dl paccheggi0.

2: Scegliere il tipo di casa che fa per noi

Partendo sempre dalle possibilità economiche o di “mutuo concesso”, dobbiamo capire la tipologia.

• la villetta a schiera: in questa tipologia di costruzione non si hanno spese condominiali ma costi di acquisto molto più alti. Se ha un piccolo giardino, bisogna seguirlo, altrimenti diventerà una giungla, o un deposito. Indipendenza si, ma relativa, avendo vicini.
• l’appartamento: la scelta della stragrande maggioranza: più comodi, ma attenzione agli spazi comuni, ai costi del condominio, che molte volte incide davvero tanto nel mantenimento, diventando quasi “un secondo mutuo”.
• il loft: solo se siete single o coppie senza figli, altrimenti addio a privacy con gli spazi aperti e soprattutto.. disordine ovunque!

E se ce la facciamo costruire?

Chiaro, se abbiamo la possibilità economica, meglio puntare sul “costruirci una casa tutta nostra”. Potendo scegliere tutto, come pare a noi. Ma ecco qualche consiglio sul “nuovo”:

• scegliere la giusta posizione, verificando l’esposizione alla luce e al sole, che aiutano e parecchio nel risparmio energetico;
• attenzione ai metri quadri: una casa grande non solo costa di più nella costruzione ma va poi mantenuta e manutenuta.
• scegliete l’impresa costruttrice e gli artigiani di cui vi fidate, e lasciateli lavorare una volta concordato il progetto. Ogni modifica, ogni interruzione, costerà tempo, soldi e aumenterà notevolmente “il costo” di realizzazione, sia in termine di soldi, che di fatica, di stress che chiaramente di mesi.

Se è vostra intenzione costruire la vostra casa, Sogei Costruzioni realizza a Savigno, in Valsamoggia, la Lottizzazione “Cà di Ropa”.

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